Gewerbepark DEN–HAM

Der GREEN BUSINESS PARK bietet einen perfekten Firmenstandort für Ihr Unternehmen. Das nachhaltige Konzept schafft eine zeitgemäße Immobilie mit viel Potential. Der flexible Grundriss mit 8 Gewerbe- und Büroeinheiten ermöglicht die Ansiedlung kleiner und mittelständischer Unternehmen in einer Top Lage. Der GREEN BUSINESS PARK liegt im neu erschlossenen 20 Hektar großen „Gewerbepark Den Ham“ in Krefeld am Niederrhein.

Gewerbeeinheiten | Hallen
630–1347m²
Büroeinheiten
94–313m²
Bauen mit Holz
Holzleimbinder in Hallen und Büros mit Holzfassaden
Energieeffizientes & Nachhaltiges Gebäude
Ausbaustandard nach KFW Effizienzgebäude 40 (höchster KFW Standard)
Strom über Photovoltaik
Strom dort erzeugen wo er benötigt wird
Ladestationen für Elektroautos
über PV-Anlage betrieben
Freiflächen als Blühwiese
mit heimischen Pflanzen
Begrünte Fassaden + Dächer
für saubere Luft und lebendige Flächen
Glasfaser bis ins Büro
für High-Speed Internet

Einheiten im GREEN BUSINESS PARK

1
vermietet
Büro EG 103 m²
Büro OG 116 m²
Halle 671 m²
2
vermietet
Büro 91 m²
Halle 211 m²
3
Büro 91 m²
Halle 461 m²
4
Büro EG 103 m²
Büro OG 116 m²
Halle 590 m²
5
vermietet
Büro OG 116 m²
6
vermietet
Büro 91 m²
Halle 461 m²
7
vermietet
Büro 94 m²
Halle 630 m²
8
vermietet
Büro EG 103 m²
Büro OG 116 m²
Halle 717 m²

Getrennte Vermietung von EG und OG bei Eckbüros möglich. Hallenflächen können miteinander verbunden werden.

Lage

Das Gewerbegebiet „DEN HAM“ liegt im nördlichen Teil von Krefeld an der stark frequentierten B9. Bis zur A40 im Norden sind es über die B9 ca. 5 km, zur A44 im Süden ca. 13 km. Die Städte Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und Venlo liegen in unmittelbarer Nähe des Standortes. Die Flughäfen von Düsseldorf und Köln-Bonn sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektadresse

Green Business Park
Den Ham (zukünftig Odilia-von-Goch-Straße)
47839 Krefeld

Ausstattung

Gewerbeeinheiten | Hallen

  • Konstruktionsweise in Stahlbeton und Holzbau
  • 6 Meter lichte Hallenhöhe von Unterkante Holzbinder
  • Fassade aus nachhaltigen Sandwichelementen
  • Luftwärmepumpen zum Heizen über Photovoltaik betrieben
  • Industrieboden mit Betonkernaktivierung zum Heizen
  • Umlaufender 1 Meter Betonsockel innen und außen
  • Tageslicht durch Fenster, Sektionaltore und Oberlichter / RWA
  • Elektrisch betriebene Sektionaltore eingefasst in Betonrahmen
  • Rankgitter für vertikale Begrünung

Büroeinheiten

  • Konstruktionsweise in Massivbau
  • Fassade aus Holz
  • Individuelle Raumteilung durch zusätzliche Innenwände möglich
  • Große Glasflächen für helle freundliche Büros
  • Fußboden in Sichtbeton
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpen betrieben
  • Kühlung im Sommer über Kühlsystem im Fußboden über Photovoltaik betrieben
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Laubengang mit überdachter Terrasse / Balkon
  • Internet über Glasfaser

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